아파트 예산은,
바꿀 범위부터 정하세요.
창호·주방·욕실·마감을 나누면 견적이 읽힙니다.
근거 없는 평당 금액 대신, 같은 조건으로 견적받을 준비를 도와드립니다.
공개 자료를 읽고 견적 준비 방법을 정리한 운영자 작성 안내입니다. 전문 자격자의 감수나 현장 견적을 뜻하지 않습니다.
면적 표기와 실제 작업 구역을 먼저 맞추세요.
아파트 공사는 같은 평수라도 창호·주방·욕실·설비의 교체 범위가 다를 수 있습니다. “몇 평에 얼마”를 비교하기 전에 어느 면적을 기준으로 어떤 작업을 요청하는지 정리하세요.
작은 화면에서는 표를 좌우로 밀어 확인할 수 있습니다.
| 구분 | 고객이 준비할 정보 | 업체에 확인할 것 |
|---|---|---|
| 면적 기준 | 계약·도면에 표시된 전용·공급 면적과 공간별 구역 | 견적에 쓰는 면적의 기준과 실제 시공 수량 |
| 발코니·천장 | 확장 여부와 공사할 천장·벽 구역 | 보이는 면적 외 시공 부위와 접합부 처리 |
| 기존 상태 | 사용 연식, 발견한 누수·들뜸·설비 문제의 사진 | 수선·교체할 범위와 현장 점검이 필요한 부위 |
| 거주·이사 | 공사 중 거주 여부, 가구·가전 이동과 입주 일정 | 작업 구역·보양·물류·작업 가능 시간 |
근거: 오늘의집 공식 직영 부분시공 도구 · 도배 입력에 공급면적·발코니 확장·천장·자재 조건을 구분함 · 게시 가격은 이 안내의 단가로 적용하지 않음 · 원문 확인 2026.10.09
견적을 받을 때 여섯 가지 범위를 나눠보세요.
작은 화면에서는 표를 좌우로 밀어 확인할 수 있습니다.
| 항목 | 유지·수선·교체 중 무엇인가요? | 별도 또는 미확인 항목 |
|---|---|---|
| 창호·문 | 창호 전체·일부, 실내 문·문틀의 대상과 수량 | 유리·하드웨어·주변 마감·운송·철거 |
| 주방·수납 | 싱크대·상판·가구의 제작 규격과 기존 유지 범위 | 가전 구매·설치, 급배수·전원 위치 변경 |
| 욕실 | 교체할 욕실과 기구, 바닥·벽·방수 작업 범위 | 기존 설비 상태, 철거 후 추가 확인 부위 |
| 바닥·벽·천장 | 마감 자재와 실제 시공 구역, 기존 바탕 처리 | 철거·바탕 보수·걸레받이·천장 일부 복구 |
| 전기·설비 | 콘센트·조명·급배수 등 유지·이동·신설 | 장비 구매·증설·연결과 시험 작동 |
| 철거·공통 비용 | 보양·반출·폐기물·청소와 완료 확인 | 가구 이동·건물 작업 조건·부가세 |
같은 면적이어도 교체 목록이 다르면 다른 공사입니다.
같은 단지·같은 면적의 가상 A·B 주택
가상 A안: 유지하는 항목이 있음
기존 창호와 주방 가구는 유지하고, 바닥·벽 마감과 조명을 바꾸는 요청입니다. 유지 부위의 보양과 새 마감의 연결을 확인합니다.
가상 B안: 교체 범위가 넓음
창호·주방·욕실을 함께 교체하고 일부 설비 위치도 바꾸는 요청입니다. 제품 규격·철거·연결 작업을 추가로 확인합니다.
면적을 곱한 숫자로 두 안을 동일한 예산에 묶을 수 없다는 설명입니다. 실제 주택의 상태·공사 가능 여부·공사비를 산정한 사례가 아닙니다.
구조·설비 변경은 절차와 현장 조건을 먼저 확인하세요.
벽이나 설비를 제거·변경할 계획이 있다면 공사 전 도면과 변경 범위를 관리사무소·업체·관할 지자체 담당 부서에 전달해 확인하세요. 공동주택의 일부 변경 행위에는 허가·신고 기준이 적용되며, 경미한 행위 예외와 구체적인 범위는 실제 공사에 맞춰 판단해야 합니다.
근거: 국가법령정보센터 공동주택관리법 제35조 · 2026.07.01 시행본 · 개별 현장 적용은 관할 기관에 확인 · 원문 확인 2026.10.09
공사 시간, 엘리베이터 사용과 보양, 공용부 보호, 가구·폐기물 반출과 입주 일정도 함께 확인하세요. 이 페이지의 범위표가 구조 안전 검토나 개별 허가 여부 판단을 대신하지는 않습니다.
같은 요청서를 업체에 전달하세요.
- 유지·교체 목록공간별로 남길 것과 바꿀 것을 같은 사진·도면에 표시합니다.
- 자재·현장 조건원하는 제품·마감, 기존 상태, 거주·반출 조건을 전달합니다.
- 계약·완료 기준수량·포함 범위·추가비와 A/S를 실제 계약에 연결합니다.
근거: 한국소비자원 주택 리모델링 소비자 피해 예방 안내 · 2020.06.03 자료 · 계약 조건과 확인 자료 준비 참고 · 원문 확인 2026.10.09
30평 평균 가격을 바로 알 수 없나요?
면적 기준과 창호·주방·욕실·설비 범위를 맞춘 자료가 필요합니다. 공사온은 충분한 적용 근거 없이 전체공사 자동 단가를 만들지 않고 견적 준비로 안내합니다.
부분공사는 전체공사 금액에서 비율을 빼면 되나요?
보양·철거·작업 투입과 실제 수량이 다릅니다. 필요한 공정을 분리해 견적을 요청하세요.
참고 사진만 보내면 견적이 확정되나요?
분위기는 설명할 수 있지만 기존 설비·치수·바탕 상태까지 확정할 수는 없습니다. 현장과 요청 범위를 함께 확인해야 합니다.